衡阳房价疯涨的原因有多个因素推动。

一、城市化进程的加速。随着城市化水平的不断加快，衡阳作为一个正在迅速发展的城市，吸引了大量人口涌入。人口的增加带来了对住房需求的增长，从而推高了房价。

二、经济因素也起到了重要作用。衡阳经济的持续稳定发展，吸引了众多企业和投资者进驻，带动了房地产市场的繁荣。同时，随着通货膨胀和物价上涨，土地和建筑成本也在不断增加，这也推动了房价的上涨。

三、政策因素也是不可忽视的原因之一。政府对房地产市场的政策调整和土地供应政策的变化，都会对房价产生影响。例如，政府对房地产市场的扶持政策和投资环境的优化，促进了房地产市场的繁荣和发展，进而推高了房价。此外，衡阳的基础设施建设和交通网络的完善也为房价上涨提供了支撑。随着城市基础设施的不断完善，人们的生活质量得到了提高，这也使得房地产市场更具吸引力。总之，衡阳房价的疯涨是多方面因素共同作用的结果。主要包括城市化进程的加速、经济发展的影响以及政策调整等多方面因素。这些因素相互作用，共同推动了衡阳房价的上涨。