物业管理范围包括：

1. 物业共用部位的维修、养护和管理。

2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3. 物业管理区域内的巡视、检查。

4. 物业管理区域内装饰装修管理。

5. 供水、供电、供气、通信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。

小区物业的职责包括：

1. 物业维修管理：按照国家标准，对物业进行维修和技术管理，包括房屋安全与质量、维修技术、施工管理。

2. 物业设备管理：主要涉及给排水、燃气、供暖、通风和电气设备等。

3. 物业环境管理：确保环境达到国家标准，包括污染防治、保洁和绿化。

4. 物业管理安全：采取措施保障业主和使用者安全，管理治安、消防安全和出入车辆与人员。

5. 物业管理装饰装修：管理房屋装饰装修的申请、批准和设计等环节。

6. 专项维修资金代管服务：管理维修资金，确保其合理使用。

7. 档案资料管理：负责物业管理相关档案资料的管理。

8. 代收代缴服务：为业主提供水、电、气等费用的代收代缴服务。

9. 协助管理服务：协助有关部门维护交通、消防和公共秩序，保障小区安全与秩序。

小区物业费收取标准：

1. 一级收费标准：1.00元/平方米·月（含税、费）。

2. 二级收费标准：0.75元/平方米·月（含税、费）。

3. 三级收费标准：0.45元/平方米·月（含税、费）。

4. 四级收费标准：0.35元/平方米·月（含税、费）。

法律依据：《物业管理条例》规定了物业服务合同的内容、业主的缴费责任以及建设单位的缴费责任等。